טופס 4 - מה זה ואיך מקבלים אותו

חמשת הטפסים של תקנות 1981

״טופס 4״ הוא שם של טופס אמיתי: אחד מחמשת הטפסים בתוספת לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון), התשמ״א-1981. אלה שמותיהם, כלשון התקנות:

מכאן גם התשובה לשאלה הנפוצה ״מה ההבדל בין טופס 4 לטופס 5״: טופס 5 הוא הוראה להפסיק שירות, ולא תעודת גמר. תעודת הגמר אינה אחד הטפסים של תקנות 1981. היא המסמך שסוגר את ההיתר, והיא מגיעה אחרי טופס 4.

למה החשמל הקבוע בא לפני בדיקות הכבאות

מערכות גילוי האש, המתזים, בקרת העשן והאינטגרציה ביניהן נבדקות כשהן פועלות בפועל. בדיקה בחשמל זמני עלולה להיכשל רק בגלל זה, גם כשהמערכות עצמן תקינות. לכן החיבור לתשתיות בא לפני בדיקות הכבאות ולפני האכלוס, וזה בדיוק התפקיד של שלב ״טופס 4 ללא אכלוס״.

תקנה 78ב לתקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), התשע״ו-2016, מאפשרת חיבור זמני לתשתיות לצורך הפעלה ובדיקה של המערכות שנדרשות לתעודת גמר ולאכלוס, כשהדבר נכלל באישור תחילת העבודות. כדאי לבדוק את נוסח האישור כבר בתחילת הפרויקט.

המסלול לטופס 4 בתל אביב-יפו

1. פגישת פתיחה עם בוחן טופס 4 ותעודת גמר בצוות איכות הבנייה. בפגישה נקבעות טבלת ריכוז האישורים הנדרשים וההפניות לגורמים המאשרים, והן משתנות מהיתר להיתר.
2. תנאים לפגישה: היתר בתוקף, תיק מעקב פעיל במחלקת הפיקוח על הבנייה, שנפתח בתחילת העבודות, ובעלים או מיופה כוח.
3. את התור קובעים באתר העירייה או במוקד ההנדסי 03-7247777. את המסמכים מגישים בממשק המקוון של שלבי הביצוע.
4. כשהתיק שלם, הבדיקה הסופית נמשכת כשבוע. תיק חסר מחזיר לפגישה נוספת.

ברשויות אחרות המבנה דומה, אבל שמות התחנות, הטפסים ולוחות הזמנים משתנים. את הדרישות המדויקות מקבלים במחלקת ההנדסה של הרשות.

טופס 4 - שאלות נוספות