תהליך הפרגולה — מהאישור ועד השורה האחרונה
שבעה שלבים, כל אחד עם האחראי עליו, משך הזמן שלו, מה משלמים בו ומה חשוב לשים לב אליו. אותו סדר עבודה חל על פרגולה בחצר, על גג ועל מרפסת — ההבדל הוא רק בהיקף הבדיקה בשלב 2.
- 1
פנייה ראשונית ואיסוף נתונים
שולחים מידות משוערות, מיקום (קרקע, גג או מרפסת), חומר מבוקש ותמונות של האזור. אפשר לשלוח ישירות בוואטסאפ או דרך טופס הבקשה באתר.
- אחראי
- הלקוח / המתקין
- מועד
- יום 0 · מענה תוך יום עסקים
- תשלום
- ללא תשלום
- תמונה של הקיר או הרצפה שאליהם מתחברים חוסכת ביקור מיותר.
- אם יש תוכנית היתר קיימת של הבית — כדאי לצרף אותה כבר עכשיו.
- 2
אומדן ראשוני ובדיקת פטור
בודקים אם המבנה נכנס לפטור מהיתר (שטח, גובה, מיקום ואחוז הפתחים בגג) ומריצים אומדן חתכים ראשוני. מקבלים תשובה ברורה: פטור, פטור בתנאים, או שנדרש היתר.
- אחראי
- המשרד
- מועד
- יום 0–1
- תשלום
- ללא תשלום
- פרגולה על מרפסת זיזית אינה נכנסת לפטור כברירת מחדל ונבדקת בנפרד.
- האומדן הוא בדיקה עצמית ואינו אישור חתום.
- 3
הצעת מחיר וסגירה
מקבלים תעריף סופי לפי שטח, מספר פרגולות ומרחק נסיעה, כולל מה בדיוק כלול: ביקור, חישוב, תיק חישובים ואישור חתום.
- אחראי
- המשרד + הלקוח
- מועד
- יום 1–2
- תשלום
- מקדמה 50% עם החתימה
- המחיר נקבע מראש; אין תוספות שקטות במהלך העבודה.
- מעבר לרדיוס 30 ק״מ מראשון לציון מתווספת עלות נסיעה מוצהרת.
- 4
ביקור באתר ומדידה
מגיעים לאתר, מודדים, בודקים את הקיר או הרצפה שאליהם מתחברים ומוודאים מה קיים מאחורי החיפוי. זה השלב שקובע את סוג העיגון.
- אחראי
- המשרד
- מועד
- תוך 2–5 ימי עסקים מהסגירה
- תשלום
- כלול במקדמה
- מה שנמצא מאחורי קיר קיים לא ניתן להסיק מטופס — רק מבדיקה בשטח.
- אם נדרשת חשיפה מקומית של הקיר, מתאמים אותה מראש עם המתקין.
- 5
חישוב סטטי ואישור קונסטרוקטור חתום
מפיקים תיק חישובים מלא: עומסי רוח לפי התקן, קורות, קורות משנה, עמודים, עיגונים ודרישות ליסודות — ואישור קונסטרוקטור חתום.
- אחראי
- המשרד
- מועד
- 3–7 ימי עסקים מהביקור
- תשלום
- יתרה 50% עם מסירת האישור
- האישור החתום הוא המסמך היחיד שמוסר לרשות או למתקין.
- שינוי מידות אחרי החתימה מחייב עדכון של האישור.
- 6
ביצוע בשטח
המתקין בונה לפי החתכים והעיגונים שבאישור. אפשר לבקש ליווי ובדיקת ביצוע בנקודות קריטיות (עיגונים, יסודות, חיבור לקיר).
- אחראי
- המתקין
- מועד
- לפי לוח הזמנים של המתקין
- תשלום
- מול המתקין, לא מול המשרד
- כל שינוי חומר או חתך בשטח — לעדכן לפני הביצוע ולא אחריו.
- בדיקת ביצוע היא שירות נפרד ואינה כלולה במחיר האישור.
- 7
דיווח לרשות וסגירת התיק
מבנה בפטור מהיתר מחייב דיווח לרשות המקומית תוך 45 יום מגמר ההקמה, בצירוף האישור החתום. אחרי הדיווח התיק סגור.
- אחראי
- הלקוח, בליווי המשרד
- מועד
- עד 45 יום מגמר הביצוע
- תשלום
- כלול · אגרות הרשות בנפרד
- מועד הדיווח נספר מתאריך סיום ההקמה, לא מתאריך האישור.
- איחור בדיווח עלול להפוך מבנה פטור למבנה בחריגה.
לוח התשלומים — השורה האחרונה
| מה משלמים | כמה | מתי |
|---|---|---|
| פנייה, אומדן ובדיקת פטור | ללא תשלום | שלבים 1–2 |
| מקדמה עם סגירת ההזמנה | 50% מהתעריף | שלב 3 |
| יתרה עם מסירת האישור החתום | 50% מהתעריף | שלב 5 |
| עבודות המתקין | מול המתקין | שלב 6 |
| אגרות ודיווח לרשות | לפי תעריף הרשות | שלב 7 |
כל הסכומים לפני מע״מ. התעריף המדויק לפרגולה שלכם מוצג בעמוד מחיר אישור הפרגולה ובאומדן שבמחשבון.
פירוט פריט-פריט — מהאישור ועד השורה האחרונה
כל שורה בתהליך, מה בדיוק היא כוללת, מי משלם עליה ומתי. ארבע קבוצות: מה כלול בתעריף, מה בתשלום נפרד, מה משולם לגורם אחר ומה נמסר בסיום.
א. מה כלול באישור הקונסטרוקטור
כל שורה כאן נכללת בתעריף האישור ואינה מחויבת בנפרד. זה בדיוק מה שמקבלים תמורת התשלום למשרד.
בדיקת פטור מהיתר
שטח, גובה, מיקום ביחס לגבולות, אחוז הפתחים בגג ותנאי התוכנית החלה על המגרש.
- מי משלם
- כלול
- מתי
- שלב 2
- בסיס החיוב
- כלול בתעריף
ביקור מדידה באתר
מדידת המבנה, בדיקת הקיר או הרצפה שאליהם מתחברים וזיהוי סוג העיגון האפשרי.
- מי משלם
- כלול
- מתי
- שלב 4
- בסיס החיוב
- כלול · נסיעה מעבר ל-30 ק״מ בתוספת מוצהרת
חישוב עומסי רוח ושלג לפי התקן
אזור הרוח, מקדם חשיפה, גובה, עילוי בגג פתוח ושילובי העומסים הקובעים.
- מי משלם
- כלול
- מתי
- שלב 5
- בסיס החיוב
- כלול בתעריף
חישוב קורות ראשיות וקורות משנה
חתך, מרווח, כפיפה, גזירה ושקיעה מותרת לכל אחד מהאלמנטים.
- מי משלם
- כלול
- מתי
- שלב 5
- בסיס החיוב
- כלול בתעריף
חישוב עמודים ויציבות
קריסה, כפיפה משולבת, מודל התמיכה בראש העמוד וחיבורו לקורה.
- מי משלם
- כלול
- מתי
- שלב 5
- בסיס החיוב
- כלול בתעריף
דרישות עיגון, פלטות בסיס ויסודות
כוחות המשיכה, הגזירה והמומנט שכל עיגון חייב לשאת, ודרישות מידה ליסוד.
- מי משלם
- כלול
- מתי
- שלב 5
- בסיס החיוב
- כלול בתעריף
תיק חישובים סטטי חתום
מסמך מלא עם הנחות, נתוני קלט, תוצאות וחתימת קונסטרוקטור.
- מי משלם
- כלול
- מתי
- שלב 5
- בסיס החיוב
- כלול בתעריף
מסמך האישור לרשות
הטופס שמוגש לרשות המקומית או נמסר למתקין, בקובץ PDF חתום.
- מי משלם
- כלול
- מתי
- שלב 5
- בסיס החיוב
- כלול בתעריף
סבב הבהרות אחד
מענה לשאלות הרשות או המתקין על האישור, ללא שינוי מידות.
- מי משלם
- כלול
- מתי
- שלבים 5–7
- בסיס החיוב
- כלול בתעריף
ב. פריטים בתשלום נפרד
אלה אינם חלק מהתעריף. כל פריט מתומחר מראש לפני ביצועו — אין תוספות שקטות.
שינוי מידות אחרי החתימה
כל שינוי בשטח, בגובה או בחומר מחייב חישוב ואישור מעודכנים.
- מי משלם
- הלקוח
- מתי
- אחרי שלב 5
- בסיס החיוב
- לפי היקף השינוי
פרגולה נוספת באותו מגרש
מבנה שני נפרד נבדק ומאושר בפני עצמו, בהנחה על ביקור משותף.
- מי משלם
- הלקוח
- מתי
- שלב 3
- בסיס החיוב
- תעריף מופחת לפרגולה נוספת
נסיעה מעבר ל-30 ק״מ
מרחק מראשון לציון מעבר לרדיוס הכלול.
- מי משלם
- הלקוח
- מתי
- שלב 3
- בסיס החיוב
- מוצהר בהצעת המחיר
בדיקת ביצוע בשטח
ביקורת עיגונים, יסודות וחיבור לקיר במהלך ההקמה.
- מי משלם
- הלקוח או המתקין
- מתי
- שלב 6
- בסיס החיוב
- לפי ביקור
בדיקת קיר או מרפסת קיימים
כשנדרשת חשיפה מקומית או בדיקת כושר נשיאה של אלמנט קיים לפני העיגון.
- מי משלם
- הלקוח
- מתי
- שלב 4
- בסיס החיוב
- לפי היקף הבדיקה
ליווי בקשה להיתר
כשהמבנה אינו נכנס לפטור ונדרש הליך רישוי מלא.
- מי משלם
- הלקוח
- מתי
- אחרי שלב 2
- בסיס החיוב
- הצעה נפרדת
ג. עלויות שאינן משולמות למשרד
שורות שמופיעות בתקציב הכולל של הפרגולה אך משולמות לגורם אחר. הן מוצגות כאן כדי שהתקציב יהיה שלם.
חומרי הפרגולה
עץ, פלדה או אלומיניום, ברגים, עיגונים וגימור.
- מי משלם
- מול המתקין או הספק
- מתי
- שלב 6
- בסיס החיוב
- לפי כתב הכמויות באומדן
עבודת ההקמה
יציקת יסודות, הרכבה, עיגון וגימור בשטח.
- מי משלם
- מול המתקין
- מתי
- שלב 6
- בסיס החיוב
- הצעת המתקין
אגרת דיווח לרשות
אגרה או היטל מקומי אם הרשות גובה עבור הדיווח.
- מי משלם
- הלקוח
- מתי
- שלב 7
- בסיס החיוב
- תעריף הרשות
מדידה או מפה מצבית
כשהרשות דורשת מפה חתומה כחלק מהדיווח.
- מי משלם
- הלקוח
- מתי
- שלב 7
- בסיס החיוב
- מודד מוסמך
ד. השורה האחרונה — מה נמסר בסיום
סגירת התיק מתרחשת רק כשכל הפריטים האלה קיימים אצל הלקוח. עד אז התיק פתוח.
תיק חישובים חתום
קובץ PDF מלא, נשמר במשרד וניתן להנפקה חוזרת בכל עת.
- מי משלם
- נמסר ללקוח
- מתי
- שלב 5
- בסיס החיוב
- —
אישור קונסטרוקטור חתום
המסמך היחיד שמוגש לרשות או נמסר למתקין.
- מי משלם
- נמסר ללקוח
- מתי
- שלב 5
- בסיס החיוב
- —
חשבונית מס
על מלוא התעריף, כולל פירוט הנסיעה אם הייתה.
- מי משלם
- נמסר ללקוח
- מתי
- שלב 5
- בסיס החיוב
- —
אישור דיווח לרשות
האסמכתא שהדיווח בוצע בתוך 45 יום מגמר ההקמה.
- מי משלם
- הלקוח מקבל מהרשות
- מתי
- שלב 7
- בסיס החיוב
- —
סגירת תיק
הודעת סיום מהמשרד עם רשימת המסמכים שברשות הלקוח.
- מי משלם
- נמסר ללקוח
- מתי
- שלב 7
- בסיס החיוב
- —
הפירוט הוא תיאור של סדר העבודה והתמחור, ואינו מחליף את הצעת המחיר הכתובה לפרגולה שלכם.