תכנון ממ״ד — מהיתכנות ועד אישור פיקוד העורף
ממ״ד דירתי · ממ״ק קומתי · הוספת ממ״ד לדירה קיימת ובתוספות בנייה
מעוניינים לתכנן ממ״ד בדירה קיימת או בתוספת בנייה? בדיקת היתכנות, תוכניות קונסטרוקציה לפי תקנות הג״א, חישוב סטטי, תוכנית חתומה והגשה לפיקוד העורף ולוועדה המקומית. ראשון לציון, תל אביב והמרכז.
מתי נדרש תכנון ממ״ד?
בכל בנייה חדשה — חובה. בדירה קיימת — מומלץ ולרוב אפשרי, בכפוף לבדיקת היתכנות הנדסית.
- הוספת ממ״ד דירתי לדירה קיימת
- תכנון ממ״ד בבנייה חדשה או הרחבת דירה
- ממ״ד קומתי (ממ״ק) במסגרת תמ״א 38 או פינוי-בינוי
- בדיקת היתכנות הוספת ממ״ד לפני רכישת דירה או שיפוץ
- תכנון חיזוק שלד קיים לעמידה בעומסי ממ״ד
- אישור מהנדס לתכנית ממ״ד להגשה לפיקוד העורף
אישור מהנדס לתכנית ממ״ד: התכנון והחתימה להגשה לפיקוד העורף ולוועדה המקומית נעשים על ידי מהנדס רשוי מטעם המשרד. א. סדצקי — המשרד (מ.ר. 35825) — מוביל את הבדיקה, ההיתכנות ותיאום התכנון מקצה לקצה.
תכנון ממ״ד מלא — מהיתכנות עד אישור
בדיקת היתכנות
בדיקת מיקום אפשרי, עמידה בקווי בניין, זכויות בנייה ועומסים שהמבנה הקיים יכול לשאת.
תכנון מלא
תכניות אדריכליות וקונסטרוקטיביות לפי תקנות הג״א, חישוב סטטי לקירות בטון מזוין ולתקרה.
אישורים והגשות
הגשה לפיקוד העורף, לוועדה המקומית ולכבאות, וליווי עד קבלת היתר ואישור איכלוס.
איך מתבצע תכנון ממ״ד?
- שלב 1
היתכנות וייעוץ
בדיקת תכניות הבניין, מיקום הממ״ד, זכויות בנייה ותקנות הג״א הרלוונטיות.
- שלב 2
תכנון מפורט
תכניות אדריכליות וקונסטרוקטיביות, חישוב סטטי, פרטי קישור לשלד קיים ותכנון מערכות.
- שלב 3
הגשה וליווי
הגשה לפיקוד העורף ולוועדה המקומית, מענה לדרישות, וליווי ביצוע עד אישור איכלוס.
תכנון ממ״ד — שאלות נפוצות
- כן — בכל בנייה חדשה משנת 1992 חובה ממ״ד דירתי לפי תקנות ההתגוננות האזרחית. בדירות ישנות אין חובה רטרואקטיבית, אך הוספת ממ״ד מומלצת מטעמי בטיחות ולרוב מקבלת זכויות בנייה נוספות מהוועדה המקומית.
שוקלים להוסיף ממ״ד? נתחיל מהיתכנות
שליחת תכנית דירה וכתובת — מענה תוך 24 שעות עם הערכת היתכנות ראשונית.
הצהרת אחריות מקצועית
התוכן בעמוד זה הינו מידע כללי בלבד ואינו מהווה תכנון פרטני או חוות דעת. תכנון ממ״ד מחייב בדיקת היתכנות במקום ועמידה בתקנות הג״א העדכניות, וכל ביצוע יעשה לאחר תכנון חתום ואישור פיקוד העורף.